導(dǎo)讀： 2024 年 11 月 18 日，廣州安居集團(tuán)發(fā)布一則重磅公告，將在全市范圍內(nèi)開展收購存量商品房用作保障房的行動，此次收購的目標(biāo)為 90 平米以下的商品房。 據(jù)悉，開發(fā)商可在 11 月 18 日至 12 月 18 日...

2024 年 11 月 18 日，廣州安居集團(tuán)發(fā)布一則重磅公告，將在全市范圍內(nèi)開展收購存量商品房用作保障房的行動，此次收購的目標(biāo)為 90 平米以下的商品房。

據(jù)悉，開發(fā)商可在 11 月 18 日至 12 月 18 日期間報(bào)名參與此次收購計(jì)劃。事實(shí)上，在此之前，類似的措施已經(jīng)在廣州增城等部分區(qū)域進(jìn)行了實(shí)踐，而此次行動將范圍擴(kuò)大至整個(gè)廣州市。

對于征集房源有著明確且細(xì)致的條件要求。首先，要求項(xiàng)目的資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系清晰，以確保收購過程的合法性和順暢性。其次，房源必須已取得竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書，保證房屋質(zhì)量和建設(shè)的合規(guī)性。在面積方面，嚴(yán)格限制在 90 平米以下。同時(shí)，房屋的權(quán)屬要清晰，能夠正常交易，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題。尤其值得注意的是，整棟或整單元未售且可進(jìn)行封閉管理的樓棟項(xiàng)目將被優(yōu)先選取。目前，收購價(jià)格和總金額等具體細(xì)節(jié)還有待進(jìn)一步確認(rèn)。

從更廣泛的視角來看，深圳以及廣州增城等地此前就已經(jīng)有類似的保障房收購舉措。此次廣州安居集團(tuán)在全市范圍內(nèi)的收購行動，對于樓市有著積極意義。在當(dāng)前市場形勢下，有望對庫存量較大的區(qū)域形成有力支撐，促進(jìn)房地產(chǎn)市場見底企穩(wěn)，為市場的穩(wěn)定發(fā)展注入一針強(qiáng)心劑。這一行動不僅將增加保障房的供給，滿足更多市民的住房需求，也為房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展開辟了新的路徑。

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