導(dǎo)讀：　　入使用，一次次高起點(diǎn)、高層次、高目標(biāo)的創(chuàng)新布局，都化作了“三大片區(qū)”產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勁、品質(zhì)宜居、民生幸福的內(nèi)生力量，為全市實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)力、激發(fā)新活力、帶來(lái)新希望。 　　全盤統(tǒng)籌　　...

　　入使用，一次次高起點(diǎn)、高層次、高目標(biāo)的創(chuàng)新布局，都化作了“三大片區(qū)”產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勁、品質(zhì)宜居、民生幸福的內(nèi)生力量，為全市實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)力、激發(fā)新活力、帶來(lái)新希望。

 

　　全盤統(tǒng)籌

　　“三大片區(qū)”落筆高新

 

　　《漳州市中心城區(qū)“十四五”建設(shè)規(guī)劃(2021-2025)》中明確，未來(lái)五年漳州要中心聚集、擁江達(dá)海、環(huán)灣聯(lián)動(dòng)，構(gòu)筑“一核兩翼”空間發(fā)展格局。

 

　　一個(gè)“聚”字，不僅是要產(chǎn)業(yè)聚集、功能聚集，還要資源聚集、人氣聚集。但彼時(shí)，龍海、長(zhǎng)泰撤縣(市)改區(qū)，臺(tái)商投資區(qū)、高新區(qū)納入中心城區(qū)，“一核”的城市空間規(guī)�？焖僭鲩L(zhǎng)，城區(qū)規(guī)劃面積從686平方公里擴(kuò)展到2800平方公里。受到山水分隔、交通基礎(chǔ)設(shè)施配套不足等因素影響，中心城區(qū)空間聚集度并不夠、城市吸引力也不強(qiáng)。

 

　　如何破局?漳州意識(shí)到，加快城市發(fā)展必須找準(zhǔn)發(fā)展著力點(diǎn)，不盲目攀比規(guī)�；蚩偭�，而是尋求局部突破和創(chuàng)新領(lǐng)先，瞄準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的高端化和市場(chǎng)主體的高質(zhì)量，順應(yīng)市情構(gòu)建高質(zhì)量高聚集度的“活力新區(qū)”，從而“牽一發(fā)而動(dòng)全身”，帶動(dòng)中心城區(qū)跨江南拓、拉大城市框架，聚沙成塔、做大做強(qiáng)。

 

　　“三大片區(qū)”的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)運(yùn)而生，成為破題之作。

 

　　2021年9月，市委市政府作出“三大片區(qū)”開(kāi)發(fā)建設(shè)的決策部署，在“一核”重要組成部分之一的高新區(qū)落筆，將靖圓“一智一藥”產(chǎn)業(yè)園、站前總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、南湖“雙創(chuàng)”產(chǎn)業(yè)園建設(shè)列入先行藍(lán)圖，圍繞漳州市產(chǎn)業(yè)鏈基礎(chǔ)，按照“總體規(guī)劃、分步開(kāi)發(fā)、封閉運(yùn)營(yíng)、滾動(dòng)平衡、產(chǎn)城互動(dòng)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先”原則，同步推進(jìn)“三大片區(qū)”開(kāi)發(fā)。

 

　　為何選擇在高新區(qū)落下城市跨越性發(fā)展的第一子?部署會(huì)上，市領(lǐng)導(dǎo)用了“恰逢其時(shí)”四字做了回答：“高新區(qū)經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)初具規(guī)模，發(fā)展空間潛力巨大，‘三大片區(qū)’由此地開(kāi)發(fā)建設(shè)‘恰逢其時(shí)’。”

 

　　同年10月，“三大片區(qū)”開(kāi)發(fā)建設(shè)工作指揮體系成立。由市政府主要領(lǐng)導(dǎo)任總指揮長(zhǎng)，并成立“三大片區(qū)”開(kāi)發(fā)建設(shè)三個(gè)分指揮部，10名市領(lǐng)導(dǎo)分別擔(dān)任分指揮部正副指揮長(zhǎng)，在土地報(bào)批、項(xiàng)目攻堅(jiān)、資金籌措、招商引資等方面給予全方位支持，全過(guò)程組織實(shí)施片區(qū)內(nèi)規(guī)、拆、招、建、管等工作。

 

　　謀定而后動(dòng)，動(dòng)則必快，動(dòng)則必成。

 

　　“從那時(shí)起，這片土地的每一天都不一樣。”深度參與“三大片區(qū)”設(shè)計(jì)建設(shè)的市前期辦成員、漳州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長(zhǎng)許少亮說(shuō)。

 

　　市委統(tǒng)籌領(lǐng)航，接續(xù)破局：為破解土地報(bào)批痛點(diǎn)，創(chuàng)新成立土地報(bào)批公司，精準(zhǔn)高效做好土地要素供應(yīng)，并靈活應(yīng)用政策，積極探索推動(dòng)混合布局工業(yè)、科研、商務(wù)服務(wù)等功能的“三新”(新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)模式)產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目用地報(bào)批;為破解工程審批難點(diǎn)，漳州高新區(qū)創(chuàng)新實(shí)施優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境“加減乘除法”，全力落實(shí)84項(xiàng)優(yōu)化措施，大力壓縮審批時(shí)限，有效提高審批效率。僅開(kāi)工一年，“三大片區(qū)”就有8個(gè)新供地項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“交地即交證”，歲金智能產(chǎn)業(yè)園實(shí)現(xiàn)首個(gè)“驗(yàn)收即辦證”，九龍江醫(yī)院實(shí)現(xiàn)首個(gè)“拿地即開(kāi)工”。

 

　　市、區(qū)、鎮(zhèn)、村干群聯(lián)動(dòng)，協(xié)力攻堅(jiān)：僅用8個(gè)月時(shí)間，“三大片區(qū)”全面完成啟動(dòng)區(qū)7173畝土地的征收和188.4萬(wàn)平方米建構(gòu)筑物的拆除工作，快速完成52.4%的權(quán)源面積安置;為破解開(kāi)工建設(shè)堵點(diǎn)，高新區(qū)創(chuàng)建招商服務(wù)中心、重點(diǎn)項(xiàng)目服務(wù)中心和企業(yè)服務(wù)中心聯(lián)合聯(lián)辦的“一起辦”服務(wù)機(jī)制，聯(lián)合成立三個(gè)服務(wù)專班，分別服務(wù)現(xiàn)有投產(chǎn)企業(yè)、在建企業(yè)項(xiàng)目、園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房入駐企業(yè)，順暢打通開(kāi)發(fā)建設(shè)的“快車道”。

 

　　在“三大片區(qū)”啟動(dòng)區(qū)的土地上，數(shù)千名作業(yè)者晝夜揮汗如雨;忙碌穿梭的運(yùn)輸車旁、林立塔吊下，工程施工如火如荼、鏖戰(zhàn)正酣。

 

　　全盤統(tǒng)籌、頂層布局，17個(gè)月的實(shí)干苦干加巧干，“三大片區(qū)”實(shí)現(xiàn)了地理破界、資源破界，數(shù)個(gè)“首次”“創(chuàng)新”之舉不僅加快區(qū)域開(kāi)發(fā)進(jìn)程，也成為抓投資、擴(kuò)內(nèi)需、穩(wěn)增長(zhǎng)的重要抓手。

 

　　這一“先手棋”，著實(shí)為漳州中心城區(qū)跨越性發(fā)展打開(kāi)了關(guān)鍵“突破口”。

 

　　干群齊心

　　下好發(fā)展“一盤棋”

　　未來(lái)的“三大片區(qū)”將是什么樣的?

 

　　攤開(kāi)規(guī)劃版圖，斑斕的色塊間，大招商、大產(chǎn)業(yè)、大協(xié)作的產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡(luò)躍然眼前：

 

　　未來(lái)，依托片仔癀醫(yī)藥、龍溪軸承、恒坤光刻膠等龍頭企業(yè)，靖圓“一智一藥”產(chǎn)業(yè)園將主打醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)、裝備制造產(chǎn)業(yè)、電子信息產(chǎn)業(yè)和功能食品產(chǎn)業(yè);

 

　　坐擁南湖生態(tài)文化園、水仙花基地、“博藝規(guī)”三館等人文生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)的南湖“雙創(chuàng)”產(chǎn)業(yè)園，則力爭(zhēng)通過(guò)設(shè)立國(guó)家實(shí)驗(yàn)室、建設(shè)高端中醫(yī)院、引進(jìn)文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)和數(shù)字服務(wù)產(chǎn)業(yè)等方式，快速打造“產(chǎn)城人”融合的創(chuàng)新創(chuàng)造智慧園區(qū);

 

　　在高鐵站、城際軌道等交通設(shè)施助力下，站前總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園將積極引進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)打造區(qū)域總部基地、商務(wù)金融、商業(yè)服務(wù)、旅游集散等現(xiàn)代都市綜合體，成為“一江兩岸”的高尚社區(qū)和重要門戶形象社區(qū)……

 

　　從紙上藍(lán)圖到眼前實(shí)景，每一筆都重若千鈞。

 

　　“這是高新區(qū)‘區(qū)地合一’改革后承載的第一項(xiàng)市級(jí)重大開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，也是市前期辦成立后謀劃的第一個(gè)項(xiàng)目，我們只能摸著石頭過(guò)河。” 回憶起步伊始，許少亮不住感嘆。

 

　　要“過(guò)河”，面對(duì)的第一塊頑石就是土地。

 

　　面積測(cè)繪存疑、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、鄰里土地爭(zhēng)議……和許多地方一樣，一開(kāi)始，村民對(duì)征遷工作充滿疑慮。于是，從市、區(qū)到鎮(zhèn)、村，工作人員按片區(qū)成立多個(gè)征遷工作組，根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)提出的“模擬征遷提前謀劃，摸清家底化解矛盾，做細(xì)做足前期工作”方針，挨家挨戶深入做好被征收群眾思想工作，最大限度提高被征收群眾滿意度，促進(jìn)項(xiàng)目快速推進(jìn)。

 

　　征遷對(duì)老百姓來(lái)說(shuō)，最關(guān)鍵的是“錢”和“房”。

 

　　為了讓村民在貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方面獲得最大保障，高新區(qū)充分借鑒“房地分離”模式優(yōu)點(diǎn)，根據(jù)《漳州市中心城區(qū)房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施意見(jiàn)》修訂完善原征收方案，在貨幣補(bǔ)償計(jì)算上體現(xiàn)了層數(shù)越低補(bǔ)償越高、層數(shù)越高補(bǔ)償控制越嚴(yán)，壓低搶建獲利空間，保障了依法建房戶及困難戶的合法權(quán)益，杜絕違建搶建現(xiàn)象。“三大片區(qū)”征遷也成為我市落實(shí)“房地分離”精神的首個(gè)項(xiàng)目。

 

　　為了縮短安置房建設(shè)周期，漳州推出“安商一體化”模式，在靖圓片區(qū)預(yù)購(gòu)“五福嘉園”項(xiàng)目的1600套、18萬(wàn)平方米商品房作為安置用房，對(duì)片區(qū)白花社區(qū)、天口村、古湖村下尾張、古湖村賽莊等4個(gè)村(社區(qū))居民進(jìn)行拆遷安置。“目前項(xiàng)目一期樁基工程全部完成，預(yù)計(jì)3月上旬可施工完成地下室工程、10月主體結(jié)構(gòu)全部封頂，今年12月砌體砌筑完成并入裝修階段，力爭(zhēng)早日讓老百姓住上幸福房。”“五福嘉園”項(xiàng)目副總經(jīng)理陳志芬說(shuō)。

 

　　以人為本，才能“征”得民心、“遷”出效率。2022年8月28日，“三大片區(qū)”征遷掃尾工作全部完成，并對(duì)全部清表拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工圍擋，達(dá)成高新區(qū)歷史最快“凈地”速度，也為全市片區(qū)開(kāi)發(fā)樹(shù)立起和諧征遷的標(biāo)桿。

 

　　然而，凈地只是第一步，用地報(bào)批是第二道攔路石。

 

　　為打通報(bào)批“痛點(diǎn)”，市自然資源局主動(dòng)靠前成立服務(wù)專班，專項(xiàng)對(duì)接“三大片區(qū)”服務(wù)規(guī)劃、土地報(bào)批、收儲(chǔ)出讓等工作，并與高新區(qū)不定期舉行“三大片區(qū)”用地保障聯(lián)席會(huì)，開(kāi)展多層面多種渠道的常態(tài)化交流溝通，做到科學(xué)報(bào)批、精準(zhǔn)報(bào)批，爭(zhēng)取用最短時(shí)間完成供地，做到快進(jìn)快出，加快資金回籠。

 

　　“我們還優(yōu)化用地審批流程，對(duì)規(guī)劃選址和用地預(yù)審、用地規(guī)劃許可和用地批準(zhǔn)實(shí)行合并辦理,辦理預(yù)審選址的審查時(shí)限從法定30個(gè)工作日壓縮到5個(gè)工作日，最快1個(gè)工作日即可審查完成。”市自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

 

　　全省綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目第一宗、土地報(bào)批速度跑第一的九龍江醫(yī)院項(xiàng)目，成為“三大片區(qū)”開(kāi)發(fā)建設(shè)中實(shí)現(xiàn)“拿地即開(kāi)工”的第一個(gè)項(xiàng)目，2022年8月即順利實(shí)現(xiàn)開(kāi)工，跑出醫(yī)院項(xiàng)目建設(shè)速度新標(biāo)桿。

 

　　多方聯(lián)動(dòng)、合力攻堅(jiān)，干群齊心下好發(fā)展“一盤棋”，為“三大片區(qū)”建設(shè)提速增效烙下了最美注腳。

 

　　8月30日，在征遷掃尾完成的第三天，九聲炮響打破大地的沉寂，宣告“三大片區(qū)”正式破土動(dòng)工。許多人都記得那天的情形:許久沒(méi)有下雨的漳州，喜降甘霖，雨水滋潤(rùn)了干涸的土地，也開(kāi)啟了漳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新篇章。

 

　　聚焦“高”“準(zhǔn)”“新”

　　打出招商“組合拳”

 

　　片區(qū)發(fā)展，主要抓手在項(xiàng)目。而招商引資則是項(xiàng)目的源頭活水。

 

　　“‘三大片區(qū)’是15個(gè)片區(qū)開(kāi)發(fā)的重頭戲、開(kāi)山炮，必須要打造標(biāo)桿、樹(shù)典范，既要大招商又要設(shè)置門檻，不能‘撿到籃子就是菜’，而是要‘提著籃子選菜’，立足片區(qū)資源稟賦和功能定位，實(shí)施精準(zhǔn)招商。”市領(lǐng)導(dǎo)在“三大片區(qū)”開(kāi)發(fā)建設(shè)調(diào)研中多次強(qiáng)調(diào)，引進(jìn)項(xiàng)目要“優(yōu)中選優(yōu)”。

 

　　如何選優(yōu)?漳州以畝均效益作為篩選標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)摸清項(xiàng)目的用地、產(chǎn)值、稅收、能耗、用工、排放量、容積率等情況，分門別類、因地施策繪制出5張產(chǎn)業(yè)鏈招商地圖，著力引進(jìn)畝產(chǎn)“含金量”高、帶動(dòng)性能強(qiáng)、社會(huì)效益好的大項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

 

　　如何破解招商瓶頸?根據(jù)“三大片區(qū)”產(chǎn)業(yè)規(guī)劃確定的用地性質(zhì)、產(chǎn)業(yè)類型和發(fā)展定位，漳州創(chuàng)新招商激勵(lì)機(jī)制，瞄準(zhǔn)招商重點(diǎn)區(qū)域，在招商賽道上推出“五比四拼”舉措，即比項(xiàng)目對(duì)接、比項(xiàng)目簽約、比外資到資、比工作落實(shí)、比招商成效，拼決心、拼信心、拼愛(ài)心、拼耐心，打出一系列招商“組合拳”：

 

　　注重“高”字引領(lǐng)，高位推動(dòng)產(chǎn)業(yè)招商攻堅(jiān)。市領(lǐng)導(dǎo)高位部署、掛帥出征，“三大片區(qū)”指揮長(zhǎng)、副指揮長(zhǎng)牽頭片區(qū)招商工作，多次帶隊(duì)赴珠三角、長(zhǎng)三角、湖北、浙江、廈門等地考察科技工業(yè)園、產(chǎn)業(yè)頭部企業(yè)、高新技術(shù)研究院等企業(yè)，推動(dòng)“三大片區(qū)”生物醫(yī)藥、智能制造等高端產(chǎn)業(yè)聚集，促進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目簽約落地。

 

　　注重“準(zhǔn)”字貫穿，精準(zhǔn)把握產(chǎn)業(yè)招商定位。漳州高新區(qū)在深圳、廈門設(shè)立駐點(diǎn)專業(yè)招商部，重點(diǎn)聚焦“生物醫(yī)藥、智能制造、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、文旅康養(yǎng)、功能性食品”等五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，開(kāi)展精準(zhǔn)靶向招商，自“三大片區(qū)”啟動(dòng)以來(lái)，共簽約萬(wàn)洋智造產(chǎn)業(yè)園、片仔癀大健康智造園、能化裝備產(chǎn)業(yè)園、九龍江醫(yī)院等項(xiàng)目38個(gè)，總投資382.98億元。

 

　　注重“新”字添彩，創(chuàng)新優(yōu)化招商引資方式。“三大片區(qū)”創(chuàng)新“基金+商協(xié)會(huì)”招商，發(fā)揮基金公司專業(yè)選商招商作用，利用商(協(xié))會(huì)會(huì)員人脈廣、投資信息多的優(yōu)勢(shì)，拓寬招商渠道。同時(shí)，在“一把手”招商的基礎(chǔ)上，綜合運(yùn)用委托招商、商會(huì)招商、以商招商等方式，并通過(guò)對(duì)接各鎮(zhèn)辦鄉(xiāng)賢、企業(yè)家代表成功鏈接在外漳州商會(huì)，開(kāi)展全民招商、鄉(xiāng)情招商。

 

　　對(duì)掌握關(guān)鍵核心技術(shù)的高端產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目以及投資強(qiáng)度大、稅收貢獻(xiàn)能力強(qiáng)、高新技術(shù)型、創(chuàng)新成長(zhǎng)型的優(yōu)質(zhì)重大項(xiàng)目，漳州還實(shí)行“一事一議”“一企一策”，強(qiáng)化成本意識(shí)、效率意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，并下沉干部到“三大片區(qū)”項(xiàng)目公司，聯(lián)合央企、國(guó)企、平臺(tái)公司開(kāi)展招商服務(wù)，對(duì)接邁達(dá)瑞科技、驢媽媽集團(tuán)等項(xiàng)目，持續(xù)打造“三大片區(qū)”招商網(wǎng)絡(luò)。

 

　　堅(jiān)持“走出去”與“引進(jìn)來(lái)”相結(jié)合，力爭(zhēng)在招“大”引“新”、筑“鏈”集“群”上實(shí)現(xiàn)更大突破的“三大片區(qū)”土地上，一批批經(jīng)過(guò)精挑細(xì)選的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)相繼集聚，一個(gè)個(gè)與供給端貼合度極高的創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)上線運(yùn)營(yíng)。

 

　　“白紙作畫(huà)”，萬(wàn)畝版圖正“滿弓勁發(fā)”。

 

　　創(chuàng)新融資促建設(shè)

　　加快產(chǎn)城人融合發(fā)展

 

　　如果此刻從高空鳥(niǎo)瞰這片熱土，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，花香四溢的圓山下，萬(wàn)洋智造園、歲金智能裝備產(chǎn)業(yè)園、漳州科技園等項(xiàng)目拔地而起;波光粼粼的南山文化生態(tài)園旁，由舊廠房變身成的甲骨文“雙創(chuàng)”基地等科技孵化平臺(tái)相繼建成開(kāi)園，高端餐飲等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)正加快集聚;一批批央企及眾多金融機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)先在滿城的花海林湖邊落戶，漳龍總部大樓、九龍江置地廣場(chǎng)等項(xiàng)目正如火如荼建設(shè)。以“三大片區(qū)”開(kāi)發(fā)為牽引，漳州中心城市的版圖正加速“跨江南擴(kuò)”……

 

　　“去年3月底，我們?cè)诰笀A片區(qū)的第二個(gè)項(xiàng)目可津和品智能制造園正式簽約落地，去年6月份就實(shí)現(xiàn)‘拿地即開(kāi)工’。”福建和動(dòng)力智能科技有限公司董事長(zhǎng)、漳州模具產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)佘漳南告訴記者，新項(xiàng)目今年計(jì)劃完成15棟樓主體封頂，預(yù)計(jì)2024年底開(kāi)園生產(chǎn)。談及為何兩次擇址“三大片區(qū)”，佘漳南笑著說(shuō)“因?yàn)檫@里有我們實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的絕佳土壤。如果還有第三個(gè)、第四個(gè)項(xiàng)目，我想我依舊會(huì)堅(jiān)定選擇與這里‘牽手’。”

 

　　佘漳南口中的“絕佳土壤”，正是漳州精心布局由“產(chǎn)城互促”到“產(chǎn)城融合”發(fā)展之路的一個(gè)縮影。

 

　　“綜合性的片區(qū)開(kāi)發(fā)，才能讓一座城市真正迸發(fā)出活力。”早在藍(lán)圖擘畫(huà)初期，“三大片區(qū)”就已聚焦高品質(zhì)現(xiàn)代化都市城區(qū)建設(shè)目標(biāo)，從活力產(chǎn)業(yè)、生態(tài)文明、健康生活戰(zhàn)略定位出發(fā)，對(duì)城市產(chǎn)業(yè)布局、片區(qū)提升、設(shè)施配套等多方要素進(jìn)行了頂層設(shè)計(jì)。

 

　　17個(gè)月的開(kāi)發(fā)建設(shè)中，修路架橋、強(qiáng)基拓建同步推進(jìn)。如今的“三大片區(qū)”，圓山大道、南江濱路與馬洲大橋連接線建成通車，南江濱與廈漳同城大道互通節(jié)點(diǎn)、金古路即將連接貫通，縱橫交錯(cuò)的路網(wǎng)如血管般，隨著城建的聲聲律動(dòng)而不斷延伸。

 

　　500余天的攜手奮戰(zhàn)中，濱江區(qū)域龍江歲月、南山秋色等夜間經(jīng)濟(jì)不斷繁榮片區(qū)酒店、商務(wù)等業(yè)態(tài)，九龍江置地廣場(chǎng)、七建大廈等建筑業(yè)總部項(xiàng)目以及高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)等11個(gè)醫(yī)療教育項(xiàng)目，加速推動(dòng)片區(qū)產(chǎn)業(yè)和人口聚集。

 

　　“我們還將充分利用萬(wàn)畝荔枝海的良好生態(tài)基底，在烏葉亭、妃子笑亭等附近場(chǎng)地，因地制宜打造各式‘樹(shù)屋’，提供給招商企業(yè)作為辦公場(chǎng)所使用，并結(jié)合荔枝博物館景觀配套打造花園式創(chuàng)新創(chuàng)造辦公空間，讓入駐企業(yè)能在漫山花果香的陪伴中勃發(fā)壯大。”漳州圓山發(fā)展公司總經(jīng)理葉江林告訴記者，荔枝海“樹(shù)屋”首期試點(diǎn)的6間木屋預(yù)計(jì)于今年3月開(kāi)工，后期視建設(shè)效果再規(guī)劃擴(kuò)建至3萬(wàn)平方米，“筑巢引鳳”激發(fā)南湖片區(qū)“雙創(chuàng)”活力，將“荔枝海”打造成為片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“勵(lì)志海”。

 

　　不僅有鳥(niǎo)語(yǔ)花香的“樹(shù)屋”為伴，“三大片區(qū)”開(kāi)發(fā)建設(shè)中還引入“國(guó)際范”的工業(yè)鄰里中心，在園區(qū)內(nèi)建設(shè)滿足人們“衣食住行閑”需求的“商業(yè)中心”，為工人日常生活提供“一站式、全方位、多層次”服務(wù)，從而讓企業(yè)專心撲在生產(chǎn)上。

 

　　“去年九龍江集團(tuán)成功在靖圓片區(qū)摘牌商服、工業(yè)性質(zhì)土地共四塊，計(jì)劃于今年一季度啟動(dòng)‘工業(yè)鄰里中心’項(xiàng)目建設(shè)。未來(lái)我們將采用‘定制化廠房+預(yù)招商’模式，依據(jù)企業(yè)需求‘量身定做’廠房。此舉，可節(jié)省入駐企業(yè)施工許可證、廠房安評(píng)等繁瑣手續(xù)辦理環(huán)節(jié)，并在一定程度上縮短招商培育期，企業(yè)入園即入駐，加速項(xiàng)目落地。”在九龍江圓山公司總經(jīng)理朱曉偉看來(lái)，這一創(chuàng)新之舉也是響應(yīng)“三大片區(qū)”為入駐企業(yè)提供“媽媽式”服務(wù)號(hào)召的最佳注腳。

 

　　為助力這片沃土開(kāi)發(fā)，解決項(xiàng)目建設(shè)中最關(guān)鍵的“資金”難題，九龍江集團(tuán)還創(chuàng)新投融資形式，大膽實(shí)踐、探索采用“股權(quán)投資+工程總承包”模式，引入社會(huì)資本及產(chǎn)業(yè)基金，并成功地在漳州高新區(qū)“三大產(chǎn)業(yè)”園區(qū)項(xiàng)目中實(shí)施落地。

 

　　“目前集團(tuán)積極與高新區(qū)區(qū)屬企業(yè)合作，投入資金用以解決現(xiàn)階段‘三大片區(qū)’開(kāi)發(fā)資金需求，并多方面拓展融資渠道，積極申報(bào)地方政府專項(xiàng)債并爭(zhēng)取中央預(yù)算內(nèi)資金。”九龍江圓山公司董事長(zhǎng)陳剛毅告訴記者，九龍江集團(tuán)投資建設(shè)的漳州高新區(qū)綠色發(fā)展及產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施項(xiàng)目已成功取得國(guó)開(kāi)行基礎(chǔ)設(shè)施基金15.2億元，同時(shí)取得國(guó)開(kāi)行授信122億元，為片區(qū)開(kāi)發(fā)注入極具生命力的資金活水。

 

　　種好梧桐樹(shù)，引來(lái)金鳳凰。招商大會(huì)的成功“吸金”僅僅是“三大片區(qū)”寸土生寸金的小小縮影。隨著一家家優(yōu)質(zhì)企業(yè)逐漸集聚，一條條產(chǎn)業(yè)鏈條不斷完善，“三大片區(qū)”產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將進(jìn)一步優(yōu)化，產(chǎn)業(yè)集群將越來(lái)越“豐滿”，新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)將逐步培育壯大，“三大片區(qū)”將成為漳州九龍江南岸現(xiàn)代化的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造新城區(qū)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城人融合發(fā)展。

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